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我單位委托廣東中邦拍賣有限公司，定于2026年4月30日9:00時在云浮市郁南縣都城鎮柳樹塘大道46號5樓會議室(農村商業銀行都城支行對面）公開拍賣以下標的租賃使用權：
郁南縣都城鎮中山路31號原縣委大門右側第3卡商鋪租賃使用權5年：
土地使用證號：郁府國土證字（1986）第000001號。
參考價：5610元/月租金，保證金：18000元。原“爪蛙”，現空置。
特別約定：
1.租期5年，自2026年5月1日至2030年4月30日止（以拍賣成交，租賃方與承租人簽訂合同為準），第3年起租金在上一年基礎上遞增10%，升幅一次。
2.拍賣成交后3日內承租人須與租賃方另行簽訂《租賃合同》并按拍賣成交價繳付3個月合同押金及第1個月租金；另繳納水、電押金1000元，待合同期滿后承租人交清各項費用后由租賃人不計息退回。新承租人給予一個月裝修期，裝修期間不收取租金。
3.拍賣成交后待承租人與租賃方簽訂《租賃合同》繳清合同押金及租金各項款項后，由拍賣人退回拍賣保證金，未成交保證金拍賣會后由拍賣人5個工作日后原路退回。拍賣成交后，
4.標的內不得經營噪音污染、易燃易爆、化工行業等危險行業以及從事違法經營活動。
5.租賃期間經營所產生的（包括但不限于水、電、垃圾、排污、裝修、管理、稅、費等）由承租人承擔；出租方承擔租賃產生的稅費。
6.拍賣成交后承租人按成交總價（含遞增）的5%向拍賣人支付拍賣傭金，即（成交價/月/年×5年含遞增）×5%＝拍賣傭金額，拍賣當日起3日內繳清，逾期按違約處理。
7.本場拍賣會拍賣標的清單、拍賣規則、特別約定說明、租賃合同樣本等條款為本次拍賣的有效組成部分。標的物清單中所列面積均為參考面積，以實際面積為準。
有意者，于4月29日17：00時前將保證金轉至以下賬戶。戶名：廣東中邦拍賣有限公司；開戶行：廣東云浮農村商業銀行股份有限公司云城支行，賬號：8002 0000 0135 43727，以到賬為準。
個人持本人身份證、組織機構持營業執照副本、授權委托書等原件復印件、公章、辦理競買登記手續。4月27、28日標的所在地查看標的及展示合同樣本。
資料索取查看地址：
1.郁南縣人民政府門戶網站
2.單位辦公室0766－7382806
3.云浮市云城區解放西路83號三樓0766－6618226 13600234412楊生
郁南縣創興產業投資集團有限公司
2026年4月22日
公安機關備案標識碼：44532202000109